Vilnius entwickelt sich zu einem strategischen Standort für Investoren, die Stabilität und Wachstumspotenzial suchen. Starke wirtschaftliche Fundamentaldaten, transparente Regulierung und investorenfreundliche Richtlinien schaffen echte Chancen in den Bereichen Technologie, Fintech und Lebenswissenschaften. Hier trifft Innovation auf Verlässlichkeit, und Kapital wächst durch Vertrauen.
Infrastruktur
Vilnius ist eine unternehmensfreundliche Stadt, die sowohl schnell wachsende Startups als auch globale Konzerne anzieht. Als Nummer eins im Ranking der unternehmensfreundlichsten europäischen Schwellenländer (2024) vereint die Stadt moderne Infrastruktur mit einem der schnellsten Unternehmensregistrierungsverfahren in der EU und ermöglicht so einen raschen Markteintritt und eine schnelle Expansion.
Gewerbeimmobilien
Das Angebotswachstum geht einher mit der Marktreife. Vilnius festigt seine Position als dynamischster Büromarkt im Baltikum und vereint modernes Wachstum mit stabiler Auslastung, effizienten Raumaufteilungen und stabilen Mietpreisen. Der Büromarkt der Stadt hat seine Reifephase erreicht, und das steigende Angebot wird durch die Verlagerung von Mietern in Premium-Immobilien ausgeglichen. Stabile Mietpreise und neu ausgerichtete Immobilien schaffen wertsteigernde Möglichkeiten für Investoren in einer widerstandsfähigen, EU-orientierten Wirtschaft.
Ober Haus
Ein führendes Immobiliendienstleistungsunternehmen im Baltikum, das professionelle Beratungs-, Bewertungs-, Makler- und Marktanalysedienstleistungen anbietet.
Flughafen
Der internationale Flughafen Vilnius Čiurlionis bietet Direktflüge zu wichtigen europäischen Flughäfen wie Zürich, London und Amsterdam, die nur wenige Flugstunden entfernt liegen. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, zählte der Flughafen Anfang 2025 2,36 Millionen Passagiere – ein Plus von 4,5 % gegenüber dem Vorjahr – und hielt einen Marktanteil von 40,3 % am baltischen Luftverkehrsmarkt. Neue Strecken, schnelle Verbindungen und modernste 3D-Sicherheitsscanner gewährleisten ein reibungsloses und zeitgemäßes Reiseerlebnis für Investoren und Geschäftsreisende aus ganz Europa.
Regionalverkehr
Vilnius ist strategisch günstig im mittel- und osteuropäischen Verkehrsnetz gelegen und bildet mit Kaunas und Klaipėda, der wichtigsten Hafenstadt Litauens, ein Dreieck. Ein umfassendes Bus- und Fährnetz erleichtert den Personen- und Güterverkehr zwischen den Ländern, während ein gut ausgebautes Straßennetz sowie zuverlässige Bus- und Bahnverbindungen reibungsloses. Reisen im ganzen Land gewährleisten. Die Vorteile dieser Infrastruktur stärken Vilnius' Rolle als regionales Handels-, Tourismus- und Investitionszentrum und verbinden Litauen mit der gesamten mittel- und osteuropäischen Region.
Städtische Arbeitsräume
Bis Mitte 2025 wird Vilnius über 1,19 Millionen Quadratmeter moderne Bürofläche verfügen, mit einer Leerstandsquote von 8,5 %. Die Vermietungsaktivität im ersten Halbjahr erreichte 43 %, was auf einen stabilen und investorenfreundlichen Markt hindeutet. Die Mietpreise für Büroflächen der Klasse A liegen zwischen 16 und 20 Euro pro Quadratmeter und Monat, die für Büroflächen der Klasse B zwischen 10 und 15,50 Euro. Damit sind sie 40 bis 60 % günstiger als in Westeuropa. Kürzlich fertiggestellte Projekte wie das Yellowstone Business Centre (9.300 Quadratmeter) und die Sand Offices (8.200 Quadratmeter) erweitern das Büroangebot in Vilnius für internationale Unternehmen und Technologiekonzerne zusätzlich.
Robuste IT-Infrastruktur
Litauen bietet ein sicheres und hochwertiges digitales Umfeld, das sich ideal für die Entwicklung globaler Geschäftsaktivitäten eignet. Das Land belegt weltweit den dritten Platz im Bereich Cybersicherheit (Nord Layer, 2023) und den zweiten Platz (Surfshark, 2024), was ein starkes Engagement für digitale Resilienz und Datenschutz widerspiegelt. Die Hauptstadt Vilnius bietet nahtlose Konnektivität und belegt in Bezug auf mobile Internetgeschwindigkeiten den fünften Platz in Mittel- und Osteuropa (Speedtest, 2025), was ein wichtiger Vorteil für datengetriebene Unternehmen und technologieorientierte Investitionen ist.